Công văn 4813/CT-CS hướng dẫn xác định giá đất tính tiền sử dụng và thuê đất theo pháp luật đất đai mới

Tóm tắt: Công văn hướng dẫn về thẩm quyền xác định và ban hành giá đất cụ thể liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định mới nhất của pháp luật đất đai và các văn bản hướng dẫn liên quan.

Nội dung chính

1. Về thuế GTGT:

• Căn cứ khoản 4 Điều 155 Luật Đất đai năm 2024 quy định:
  
  “4. … Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thẩm quyền, trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể thực hiện theo quy định tại điểm a, c và d khoản 3 Điều này.”
• Căn cứ điểm e khoản 20 Điều 2 Nghị định số 35/2025/NĐ-CP ngày 25/2/2025 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Nông nghiệp và Môi trường:
  
  “e) Hướng dẫn, kiểm tra việc điều tra, xây dựng bảng giá đất, giá đất cụ thể và thực hiện quy định của pháp luật về giá đất;”

Theo hướng dẫn, các vấn đề liên quan đến việc xác định, ban hành giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thuộc thẩm quyền hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.

Trường hợp cơ quan thuế hoặc các đơn vị quản lý còn vướng mắc trong quá trình xác định giá đất cụ thể cần liên hệ và xin ý kiến chỉ đạo từ Bộ Nông nghiệp và Môi trường để đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN TÀI CHÍNH – KIỂM TOÁN FACO VIỆT NAM

Trụ sở chính:

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà đa năng Việt Thắng, Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Bắc Giang, Tỉnh Bắc Ninh.

Công ty thành viên Bắc Ninh:
Tầng 4, Khu TTTM Hoàng Gia, đường Lạc Long Quân, P. Kinh Bắc, Bắc Ninh.

Website:
https://facovietnam.com

Email: Contact.facovietnam@gmail.com

Facebook:
https://www.facebook.com/Facovietnam

Khóa học kế toán thuế tại Bắc Giang

Dịch vụ kế toán thuế trọn gói Bắc Giang

Dịch vụ kế toán thuế Bắc Ninh

Báo cáo tài chính trọn gói

Kiểm toán doanh nghiệp

Trích nguồn: http://www.gdt.gov.vn