Hướng Dẫn Xử Lý Tiền Sử Dụng Đất Khi Giao Đất Tái Định Cư Theo Công Văn 7611/CT-QLNT Ngày 13/10/2026

Ngày 13/10/2026, Cục Thuế ban hành Công văn số 7611/CT-QLNT nhằm hướng dẫn về tiền sử dụng đất đối với các trường hợp giao đất tái định cư. Công văn này được gửi tới Thuế tỉnh Lâm Đồng để giải đáp các vướng mắc liên quan đến việc xác định giá đất và thu tiền sử dụng đất khi thực hiện giao đất tái định cư cho người bị thu hồi đất.

• Cơ quan ban hành: Cục Thuế
• Số hiệu: 7611/CT-QLNT
• Ngày ban hành: 13/10/2026
• Đối tượng áp dụng: Các cơ quan thuế địa phương, đặc biệt là Thuế tỉnh Lâm Đồng và các cá nhân, tổ chức liên quan đến tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Nội dung chính của công văn dựa trên các quy định tại Điều 86 Luật Đất đai năm 2013 và khoản 2 Điều 254 Luật Đất đai năm 2024:

• Phương án bố trí tái định cư phải được thông báo công khai ít nhất 15 ngày trước khi phê duyệt.
• Giá đất để tính tiền sử dụng đất và giá bán nhà tái định cư do UBND cấp tỉnh quyết định.
• Trường hợp tiền bồi thường, hỗ trợ không đủ để mua suất tái định cư tối thiểu, Nhà nước sẽ hỗ trợ phần còn thiếu.
• Đối với các trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực nhưng chưa thực hiện, sẽ tiếp tục thực hiện theo phương án đã duyệt.

Lưu ý quan trọng: Công văn nhấn mạnh, Thuế tỉnh Lâm Đồng cần phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng về nông nghiệp và môi trường để rà soát hồ sơ thực tế, đảm bảo việc xác định giá đất và thu tiền sử dụng đất được thực hiện đúng quy định hiện hành.

Việc thực hiện đúng các quy định về xác định giá đất tái định cư không chỉ đảm bảo quyền lợi cho người bị thu hồi đất mà còn giúp các cơ quan chức năng xử lý hồ sơ chính xác, minh bạch, tránh phát sinh khiếu nại về sau.

📎 Văn bản gốc của cơ quan thuế: Tải công văn gốc (PDF)  |  Xem trên website Cục Thuế (gdt.gov.vn)

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN TÀI CHÍNH – KIỂM TOÁN FACO VIỆT NAM

Trụ sở chính:

Địa chỉ: Tầng 3, Tòa nhà đa năng Việt Thắng, Đường Hoàng Văn Thụ, Phường Bắc Giang, Tỉnh Bắc Ninh.

Công ty thành viên Bắc Ninh:
Tầng 4, Khu TTTM Hoàng Gia, đường Lạc Long Quân, P. Kinh Bắc, Bắc Ninh.

Website:
https://facovietnam.com

Email: Contact.facovietnam@gmail.com

Facebook:
https://www.facebook.com/Facovietnam

Khóa học kế toán thuế tại Bắc Giang

Dịch vụ kế toán thuế trọn gói Bắc Giang

Dịch vụ kế toán thuế Bắc Ninh

Báo cáo tài chính trọn gói

Kiểm toán doanh nghiệp

Trích nguồn: http://www.gdt.gov.vn