Tin tức tổng hợp

Công văn 7610/CT-QLNT ngày 13/10/2026 của Cục Thuế: Hướng dẫn về tiền thuê đất khi thu hồi đất do chấm dứt dự án đầu tư

Ngày 13/10/2026, Cục Thuế ban hành Công văn số 7610/CT-QLNT gửi Cục Thuế tỉnh Vĩnh Long nhằm trả lời về nghĩa vụ tài chính liên quan đến tiền thuê đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Vân khi bị thu hồi đất do chấm dứt dự án đầu tư.

Nội dung chính:

Công văn dẫn chiếu các quy định tại Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP về việc thu hồi đất, miễn giảm tiền thuê đất, và xử lý nghĩa vụ tài chính khi thuê đất trả tiền một lần.
Pháp luật hiện hành không quy định tính lại tiền thuê đất phải nộp và tiền chậm nộp đối với trường hợp người sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất do chấm dứt dự án đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư.
Đối với trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ về tiền thuê đất, người thuê đất được tiếp tục nộp tiền thuê đất theo số tiền đã được thông báo và phải nộp tiền chậm nộp theo mức quy định của Luật Quản lý thuế.

Đối tượng áp dụng:

Công ty, tổ chức đang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, đặc biệt các trường hợp bị thu hồi đất do chấm dứt dự án đầu tư.
Cơ quan thuế các tỉnh/thành phố hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Lưu ý quan trọng:

Không có quy định tính lại tiền thuê đất phải nộp và tiền chậm nộp đối với trường hợp thu hồi đất do chấm dứt dự án đầu tư.
Doanh nghiệp cần căn cứ vào quy định pháp luật và hồ sơ cụ thể để thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính.
Tiền chậm nộp sẽ áp dụng theo mức quy định của Luật Quản lý thuế nếu chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuê đất.

Công văn này hướng dẫn rõ ràng cho các doanh nghiệp và cơ quan thuế về các trường hợp thu hồi đất và xử lý tiền thuê đất, đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành.

📎 Văn bản gốc của cơ quan thuế: Tải công văn gốc (PDF) | Xem trên website Cục Thuế (gdt.gov.vn)