Công văn 7643/CT-QLNT ngày 14/10/2026 của Cục Thuế: Hướng dẫn khấu trừ tiền bồi thường vào tiền thuê đất

Tác giả Bởi Faco
Ngày đăng 17/10/2026
Không có bình luận ở Công văn 7643/CT-QLNT ngày 14/10/2026 của Cục Thuế: Hướng dẫn khấu trừ tiền bồi thường vào tiền thuê đất

Công văn 7643/CT-QLNT ngày 14/10/2026 của Cục Thuế: Hướng dẫn khấu trừ tiền bồi thường vào tiền thuê đất

Ngày 14/10/2026, Cục Thuế đã ban hành công văn số 7643/CT-QLNT nhằm hướng dẫn về việc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất. Công văn được gửi đến Thuế tỉnh Lâm Đồng và Công ty Cổ phần Long Việt (Địa chỉ: 315 Trường Chinh, TP Đà Nẵng).

Nội dung chính:

Công văn hướng dẫn xử lý trường hợp nhà đầu tư đã ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước phê duyệt, nhưng chưa được khấu trừ hoặc chưa khấu trừ hết vào tiền thuê đất phải nộp hàng năm.
Việc khấu trừ này được thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 51 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024, khoản 2 Điều 8 Thông tư 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 và các quy định liên quan tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP.
Đơn giá thuê đất hàng năm được xác định theo tỷ lệ phần trăm (1% hoặc tối đa 3% tùy khu vực), dựa trên giá đất tính thu tiền thuê đất, do UBND cấp tỉnh quyết định.
Nhà đầu tư tiếp tục được khấu trừ số tiền đã ứng trước vào tiền thuê đất phải nộp, phù hợp với chính sách và giá đất tại thời điểm quy định.
Thuế tỉnh Lâm Đồng cần phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát hồ sơ thực tế, đảm bảo xử lý đúng quy định pháp luật và báo cáo UBND tỉnh nếu cần thiết.

Đối tượng áp dụng:

Nhà đầu tư đã ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt, nhưng chưa được khấu trừ hoặc chưa khấu trừ hết vào tiền thuê đất.
Cơ quan thuế địa phương, đặc biệt là Thuế tỉnh Lâm Đồng.

Lưu ý quan trọng:

Việc khấu trừ chỉ áp dụng cho số tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa được tính vào chi phí đầu tư của dự án theo quy định từng thời kỳ.
Các khoản khấu trừ phải được xác định rõ ràng, phù hợp với quy định pháp luật về đất đai và thuê đất.

Đây là hướng dẫn quan trọng giúp các nhà đầu tư và cơ quan thuế xử lý đúng quy định về tiền thuê đất trong các dự án có ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng.

📎 Văn bản gốc của cơ quan thuế: Tải công văn gốc (PDF) | Xem trên website Cục Thuế (gdt.gov.vn)