Công văn 3684/CT-CS hướng dẫn thuế GTGT và thuế TNDN khi chuyển nhượng vốn gắn với bất động sản

Tác giả Bởi Faco
Ngày đăng 11/09/2025
Không có bình luận ở Công văn 3684/CT-CS hướng dẫn thuế GTGT và thuế TNDN khi chuyển nhượng vốn gắn với bất động sản

Tóm tắt: Công văn này hướng dẫn chi tiết về việc áp dụng chính sách thuế GTGT và thuế TNDN khi thực hiện chuyển nhượng vốn hoặc chuyển nhượng doanh nghiệp gắn liền với bất động sản.

Tiêu đề công văn: Công văn số 3684/CT-CS ngày 10/9/2025 của Cục Thuế về chính sách thuế

📥 Tải về PDF

Nội dung chính

1. Về thuế GTGT:

Căn cứ quy định, nếu trường hợp chuyển nhượng phần vốn góp là hoạt động chuyển nhượng vốn thì không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.
Pháp lý liên quan bao gồm Luật doanh nghiệp, Luật đầu tư và các văn bản hướng dẫn thuế GTGT hiện hành.

Các bên tham gia giao dịch chuyển nhượng vốn cần xác định rõ tính chất giao dịch để áp dụng chính sách không chịu thuế GTGT theo quy định.

2. Về thuế TNDN:

Đối với việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp gắn với bất động sản, doanh nghiệp phải thực hiện kê khai và nộp thuế thu nhập doanh nghiệp theo hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
Căn cứ pháp lý là mẫu số 06/TNDN ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính.

Để đảm bảo thực hiện đúng quy định pháp luật, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp Cục Thuế địa phương để được hướng dẫn cụ thể và cung cấp đầy đủ hồ sơ liên quan đến hoạt động chuyển nhượng.