1100 CT-CS Hướng dẫn miễn tiền thuê đất và phân loại nợ thuế theo quy định mới nhất

Tác giả Bởi Faco
Ngày đăng 23/02/2026
Không có bình luận ở 1100 CT-CS Hướng dẫn miễn tiền thuê đất và phân loại nợ thuế theo quy định mới nhất

Tóm tắt: Công văn hướng dẫn về quy trình miễn tiền thuê đất và phân loại nợ thuế theo các quy định mới nhất của pháp luật.

Tiêu đề công văn:
Công văn số 1100/CT-CS ngày 13/02/2026 của Cục Thuế về tiền thuê đất

📥 Tải PDF gốc

Nội dung chính

1. Về thuế GTGT:

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 44 và khoản 5 Điều 51 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Căn cứ điểm c khoản 19 Điều 1 Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 6/11/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 về Quỹ phát triển đất.
Căn cứ khoản 21, khoản 22 Điều 13 và khoản 1 Điều 14 Nghị định số 50/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 quy định chi tiết về tổ chức thi hành Luật Đất đai liên quan tới tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Đối với các trường hợp tại điểm b, c khoản 5 Điều 51 Nghị định 103/2024/NĐ-CP, đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm c khoản 19 Điều 1 Nghị định 291/2025/NĐ-CP, nếu thuộc diện miễn tiền thuê đất thì cơ quan thuế sẽ chuyển trả hồ sơ về cơ quan quản lý đất đai để làm các thủ tục đất đai mà không tiến hành thủ tục miễn tiền thuê đất.

Từ ngày 31/01/2026, theo khoản 21 và 22 Điều 13 Nghị định 50/2026/NĐ-CP, các bên liên quan như cơ quan quản lý đất đai, văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan thuế và UBND cấp tỉnh cần phối hợp, báo cáo UBND TP.HCM để thực hiện quy trình thống nhất phù hợp với địa phương đảm bảo đúng quy định pháp luật, làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính, miễn giảm tiền thuê đất.

2. Về phân loại nợ thuế:

Tại điểm 2 và điểm 3 Mục IV Phần 1 Quy trình Quản lý nợ thuế ban hành theo Quyết định số 1129/QĐ-TCT ngày 20/7/2022 của Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế quy định phân loại tiền thuế nợ với nhóm đang xử lý và nhóm đang chờ điều chỉnh.

Đề nghị Thuế TP.HCM đối chiếu quy định và căn cứ vào hồ sơ người nộp thuế để phân loại nợ thuế phù hợp với từng nhóm nợ.

Kết quả về công tác thu, xử lý nợ thuế và các khoản nợ năm 2025 của thuế tỉnh, thành phố sẽ dựa trên chỉ tiêu đã giao theo công văn số 209/TCT-QLN ngày 15/01/2025.